Муниципальную квартиру нельзя передать по наследству. Тот ребенок, что зарегистрирован в квартире, имеет право перезаключить договор социального найма, если он остался зарегистрирован один и ему есть 18 лет. Тот ребенок, который не был зарегистрирован в квартире, не имеет ничего при условии, что в этой квартире не зарегистрирована мать. Мать имеет право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации.
Мать и была собственником.