Жилой дом площадью 100 кв. метров. Кадастровая стоимость - 546 000 руб. Какой имущественный налог я должен заплатить?

Маловато данных для точного ответа, попробую ответить на всё сразу.

НДФЛ будет начислять в том случае, если Вы владеете домом менее 5 лет, либо менее 3х, но при соблюдении определенных условий:

1. право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2. право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3. право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях НДФЛ начислять не будут.

НДФЛ начисляется на налогооблагаемую базу. Кроме того, каждый гражданин РФ может один раз в календарный год получить налоговый вычет (снизить налогооблагаемую базу) на 1 млн рублей.

Например, если Вы купили дом за 2 млн и через год продали за 3 млн, есть несколько вариантов уплаты НДФЛ:

1. НДФЛ будет начисляться на (доходы минус расходы) 3 - 2 = 1 млн , затем 1 млн * 13% - получаем 130 тыс НДФЛ (Вам нужно будет подтверждать документально Ваши расходы на приобретение/строительство дома) - это вариант с подачей декларации с подтвержденными расходами.
2. Вы подаете декларацию на имущественный вычет, в этом случае НДФЛ = (3 млн - 1 млн) * 13 % = 260 тыс
3. Если Вы уже воспользовались правом вычета в этом году и не можете подтвердить свои расходы на приобретение/строительство дома НДФЛ =(Сумма в договоре) * 13% и здесь же подпункт : Если сумма в договоре менее 70% от кадастровой стоимости - то НДФЛ = (Кадастровая стоимость) * 70% * 13% - проще говоря, что если нет никаких "отмазок", то налог начислят на сумму в договоре или, как минимум, на 0.7 от кадастровой стоимости.

Выбирайте сами способ законный способ наиболее выгодной уплаты НДФЛ.