Когда покупали квартиру в дду была прорисована планировка, отличная от буклета, на что менеджер сказал, что будет ДС с перепланировкой ближе к концу строительства. В дду отмечено, что при отклонении площади более чем на 0,5 метров оплачивается либо застройщиком, если площадь уменьшена, либо дольщиком, если площадь стала больше. Вчера нам прислали ДС. Площадь квартиры сократилась на 1 метр и в ДС прописано, что теперь эта площадь корректная и при замере БТИ будет ориентироваться на неё. В случае отклонения площади в 2% дольщик или застройщик будут платить. При этом никто не говорит, что замеры не покажут изначальную площадь, и нам снова придётся платить. Подскажите: обязаны ли мы подписать допник и дадут ли нам ключи без него? Учитывая, что в ДДУ планировка отличается от реально построенной.
Планировка в буклете и планировка в ДДУ не обязательно должны совпадать. Буклет - это просто реклама, превалирует то, что в ДДУ.
Дополнительное соглашение не обязательно к подписанию. В этом случае лучше вообще не подписывать, его потом не оспоришь. По закону вне зависимости от того, подписано оно или нет, ключи выдаются после подписания АПП.