Стоит ли рассматривать ультрамаленькие квартиры как инвестиционный инструмент?
В одном из комплексов апартаментов около метро «Авиамоторная» появились 12-метровые квартирки с отделкой в стиле «лофт». Цена такого счастья составляет примерно 3,3 млн рублей. Сложно представить себе, что в таком пространстве можно жить постоянно. Это инвестиционная недвижимость?
Со многими не соглашусь! Квартиры малой площади, в основном рассчитаны в первую очередь для экономии и людей, которые привыкли сосредоточено работать дома в уединении. Так же, такие квартиры важны для молодых пар, которые не имеют особого достатка и не могут себе позволить что-то серьёзное!
В нашей практики мы периодически с такими смарт-квартирами встречаемся, и клиенты в основном - это молодые пары, которые решили жить отдельно от родителей. Причём что самое важное, ремонт (даже премиум класса) в таких квартирах можно сделать намного дешевле, чем в обычных и соответственно продавать дороже.
У нас многие клиенты, которым мы производим ремонтные работы, как раз в основном приобретают квартиры (в стремительно развивающихся районах города) не для сдачи, а именно для последующей продажи. У нас на сайте есть такие смарт-квартиры, и все они были успешно проданы.
Но к сожалению, или всё же к счастью, для такого вида деятельности у нас заложили очень неприятный сюрприз в видео законопроекта №5600. Как это в бедующем повлияет на эту сферу деятельности, подождём посмотрим.
Думаю, что маленькие квартиры пользуются спросом и как инвестиция согласен, что это выгодно