Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Может ли новый сосед оспаривать границы межевания, установленные и согласованные предыдущим собственником участка?

Купили садовый участок с межеванием от 2005г (все соседи подписались). А сейчас новый хозяин соседнего с нами участка не согласен с границами 2005г, аргументируя тем, что он ничего не подписывал (подписывал предыдущий хозяин его участка) и требует повторного межевания. Кто прав?
Ведь по сути, приобретая свой участок, он уже соглашался с его границами.

Межевание садового участка
Люба Берестенко
  ·   · 13,3 K
программист, тренер  · 1 авг 2020

Это исключительно его личные проблемы. Межевание проведено, он покупал уже межеванный участок. Если же у соседа есть основания считать, что предыдущее межевание было проведено с нарушениями, и его участок имеет меньшую площадь, то он может полностью за свой счёт повторно пригласить геодезистов. И только если результаты повторных измерений будут отличаться от результатов 2005 года, он может либо просить всех соседей повторно согласиться с новым межеванием, либо добиваться того же через суд. Оплачивать его желание перепроверить границы вы не обязаны.

А как быть , если приобрелась недвижимость и граница соседа пролегает под этой недвижимостью? Постройка еще... Читать дальше
Отвечает
Олеся Бабина

Если сосед ссылается на какой-то документ, в соответствии с которым ему границы кажутся неправильно установленными, то есть вероятность, что он прав. Попросите его обосновать свою позицию.

кадастровый инженер, землеустроитель, геодезист...  · 12 февр 2021
Конечно может, но его аргументы должны быть весомые. Просто "несогласен" маловато. Возможны аргументы подкрепленные техническими материалами, подтверждающими техническую, кадастровую, реестровую ошибку. На практике такое бывает... Читать далее
Участки в Подмосковье от застройщика на Ярославке.  · 19 мая 2021  · rio-land.ru
Новый сосед вправе оспаривать установленные границы участков. Но для оспаривания границ межевания необходимы веские основания. Так как границы Вашего и соседнего земельных участков отмежёваны, таким основанием может быть... Читать далее
Да, сосед может стать проблемой при согласовании границ земельного участка. Бывает собственника просто невозможно найти или он не согласен с границами. Подробнее здесь Читать далее