Добрый день!
Теоретически - конечно же, да. Если это жилое помещение напрямую "из рук" застройщика - необходимо убедиться:
что дом является недвижимостью в юридическом смысле слова (проверить такой документ как "разрешение на ввод в эксплуатацию";
оценить техническое состояние жилого помещения (пригласите для этого профессионального приемщика, который поможет выявить все реальные наличествующие строительные недочеты) либо предварительно самостоятельно разберитесь с этим вопросом досконально - это крайне важно, следует проверить фактическую площадь помещения, состояние всех конструктивных элементов, стен, потолков, покрытия, окон, убедиться, что сантехнические элементы функционируют и находятся в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшей полноценной эксплуатации в соотвествии с прямым назначением, значимость имеет и наличие продуваемых мест, так называемых "мостов холода";
следует грамотно проверить каждый пункт договора, который предлагают Вам к подписанию, убедиться, что отсутствуют зведомо кабальные, крайне невыгодные для Вас, условия соглашения;
и наконец очень придирчиво очените Вашего потенциального контрагента - его устойчивость на рынке и фактическую платежеспособность (обязательно найдите данное лицо в ЕГРЮЛ на сайте "Налог.ру", проверьте за ним наличие долговых обязательств (банк данных исполнительных производств), оцените общее количество судебных разбирательств в отношении соответствующего субъекта (на сайтах судов общей юрисдикции и арбитражных судов).
* Важно, что если Вы все же не первый владелец, то следует внимательно проверить юридическую историю недвижимости на предмет предыдущих собственников (основания приобретения и отчуждения права собственности). Кроме того, заказать развернутую выписку из ЕГРН, а также сверить документацию с данными БТИ.