При сносе части дома, нужно ли уведомить кого-то?
два владельца, хотим снести кухню, так как весной она затапливается. кухня отдельный пристрой, т е два дома соединены маленьким помещением, на кухне стоит газ. а также летом собираемся поднимать дом. куда обращаться? нужно ли уведомлять перед сносом? электричество вырубать? а также еще утеряны документы газа. поэтому сейчас делают документы. если дом уменьшится то документы заново оформлять?
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Изучите документ где всё очень подробно расписано.
- Так как 2 владельца, обязательно получите письменное согласие на проведение демонтажных работ у второго владельца (всех владельцев, если их несколько), даже если он владеет другой частью здания. Если второй владелец части здания будет против, то тут скорее всего только через суд, доказав (обследованием с заключением и, при необходимости, иной документацией), что демонтаж пристройки не нарушит целостность всего здания.
ГрК РФ Статья 55.30 - С согласием второго владельца обратитесь в БТИ до начала работ. Они подскажут как оформлять и с кем ещё согласовывать. После завершения работ так же вызывается представитель БТИ для внесения изменений в документацию на недвижимость. (актуально, если пристройка отображена на планах БТИ и в других документах на недвижимость).
- Так как газ введен в пристройку, то необходимо вызвать газовую службу для отключения газоснабжения ДО начала демонтажных работ.
Если захотите ввести газ в дом - опять таки обращаться в газовую службы на подключение дома. Возможно будет проще выполнить переподключение дома с вводом газа в новом месте, так как работы (отключение пристройки и подключение дома) будут выполнены за один раз. - Если ввод электричества осуществляется не в пристройку, то просто отключите в щите сети, ведущие в пристройку (лучше вызвать специалиста - меньше риска для жизни).
1. Снос объекта капитального строительства осуществляется (…) после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения (…).
ГрК РФ Статья 55.31