Можно купить квартиру у родственников. Эта схема законна, только при соблюдении следующих условий - квартира действительно должна перейти в собственность семьи, с обязательным выделением долей. Если прокуратура обнаружит, что квартирой продолжают пользоваться продавцы, сделку могут признать мошеннической — в таком случае ее участникам грозит тюремный срок, а всю сумму материнского капитала придется вернуть государству.