К сожалению, сейчас не на что сослаться, поскольку доступа к документу нет. Но в юности, в краеведческом музее г. Елабуги (ныне р. Татарстан), мне довелось видеть купчую на продажу каменного дома с подворьем в центральной части города, на ул. Спасской (сам дом был утрачен еще в 19-м веке). Судя по описанию, дом был одноэтажный, и не особенно большим, из 4 комнат для хозяев и одной комнаты для прислуги, а также кухни. Отдельно упоминалась печь, украшенная изразцами, московской выделки. Ко всему этому прилагались хозяйственные постройки неуказанного размера, но довольно многочисленные: сараи, дровяник и м отдельно упомянутый птичник. Дом продавал купец, а покупателем выступала, не много не мало, вдова армейского генерала. Так вот, все это хозяйство обошлось вдове в 1300 рублей (серебром). Так же, ею для своих слуг был докуплен соседний деревянный дом за 300 рублей, с упоминанием, что он "ветхий" и крыт дранкой, а при нем имеется огород. Сделка была заключена, емнип в 1787 году. Как видим, в конце правления Екатерины II каменный дом, даже небольшой, могли позволить себе лишь весьма состоятельные люди.
Но надобно сказать, что после того, как Елабуга в 1780 году получила статус города, цены на недвижимость там резко подскочили, а сам город находился в состоянии коренной перестройки, что также влияло на расценки на землю и строения. Одно дело, когда покупаешь дом в богатом, но все же селе Трехсвятском, а другое дело - в маленьком, но полноценном уездном городе.