Вообще вопрос не точный. Но можно смело сказать, что лучше сначала отложить полную сумму денег, а не начать строительство и растянуть его лет на 20. Могут поменяться обстоятельства. Предлагаю строить каркасный дом или дом из СИП панелей. Так же вы не указали, что вы будете строить. Но сумма начинается от миллионов, а если пытаться дешевле, то вы только отложите строительство в дальний ящик.
Предлагаю откладывать на строительство от 10 млн.