Хочу расписаться с парнем, его квартира куплена до брака. Могу ли я, как супруга, вернуть 13%, когда распишусь с ним?

Доброго времени суток!

Имущество, приобретенное до брака, остается личным имуществом супруга. Т.е. вступление в брак не даст Вам никаких прав на указанную квартиру.

Поэтому и налоговый вычет получить не получится, т.к. нет права собственности.