Сначала определитесь новостройки или вторичка? Если со средствами туговато, то лучше берите вторичку. Если готовы вкладываться в ремонт и ждать пока построится дом, то лучше новостройка.
Самый лучший вариант - поискать по знакомым, так вас точно не обманут.
Если таких нет, то сделайте следующее:
Обсуждайте все на берегу
Есть риелторы, которые могут выбить скидку при покупке квартиры, а скидку взять себе. Хотя они должны быть на стороне клиента и выбивать скидку ему. Поэтому:
Все скидки на покупку идут в вашу пользу
Работайте официально
Если вы просто так переведете деньги на карту, то считайте, что вы их больше не увидите, даже если вам не найдут квартиру. Подписывайте договор только с настоящими организациями.
Самый лучший совет - выработать доверие между риелтором и клиентом. Тогда не нужно будет сомневаться и переживать.