Так делают. Однако это ничтожная сделка и она может быть оспорена в суде. Если Вы продаёте третьему лицу, то нужно направить предложения содольщикам о приобретении ими по той же цене. При отсутствии такого согласия вы вправе продать третьему лицу свою долю