Здравствуйте!
Если вы продаете квартиру, вы можете использовать уменьшение дохода на расходы, которые понесли при покупке данной квартиры.
Но если у вас была продажа и покупка квартиры в одном году, а вычетами ранее не пользовались, то можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму неиспользованных вычетов.