Внесены изменения в законодательстве, которые с 31 июля 2019 года упрощают оформление сделок с недвижимостью.
Изменения касаются случаев, если отчуждается вся квартира целиком, то есть когда все собственники отчуждают свои доли в одной сделке одним договором, а не отдельными.
Если продаётся недвижимость, которой в долях владеют несколько собственников, и один из собственников хочет продать долю кому-либо, то нотариус обязателен. При этом не имеет значения, продаётся доля другому собственнику или постороннему.
Если квартирой владеет один собственник и он продает в ней долю, нотариус не обязателен.
Спасибо за подробный ответ. Единственно не понял последний абзац.... 'Если квартирой владеет один собственник и он... Читать дальше
Доброго времени суток! В первом ответе коллеги забыли о сделках с участием несовершеннолетних собственников.
В случае, если несовершеннолетний гражданин владеет долей/или целым объектом, сделка купли-продажи подлежит... Читать далее
Если продавец несовершеннолетний, недееспособный и т.п., то это по общем правилам (нужен), доли или не доли здесь ни при чем.
Первый
Участие нотариуса не обязательно только в двух случаях: если это отчуждение или ипотека долей в праве собственности, где в одной сделке участвуют все собственники недвижимости; либо это ипотека долей, заключенная с банком (ч. 1... Читать далее