Каковы пошаговые действия для установки шлагбаума во дворе жилого дома?

Добрый день!

Процесс установки шлагбаума во дворе многоквартирного дома имеет множество нюансов. При несоблюдении хоть одного из них установленный шлагбаум придется демонтировать.  Разбор и вывоз шлагбаума обойдется значительно дороже, чем его установка.

В первую очередь необходимо принять решение об установке шлагбаума на общем собрании собственников. Если двор является общим для нескольких домов, то собрание придется провести в каждом. В случае, когда земельный участок оформлен в долевую собственность квартировладельцев, то требуется согласие 2/3 от общего числа жильцов (см. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 44 и 46).

Далее необходимо подготовить проект будущего шлагбаума. Этот документ состоит из нескольких частей и включает массу нюансов касательно его типа, габаритов, особенностей конструкции и начинки, месторасположения.

На следующем этапе необходимо получить соответствующие разрешения на проведение работ по монтажу. Хотя установка ограждающего устройства не относится к капитальным преобразованиям, которым требуется разрешение на строительство, его монтаж необходимо согласовывать с уполномоченными госорганами и муниципалитетом. Проблема в том, что универсальной процедуры согласования не существует, каждый регион определяет процесс самостоятельно. Чаще всего требуется согласовать вопрос с ГИБДД и пожарной службой.

От собственников помещений многоквартирного дома выделяется представитель, который будет подавать пакет документов по согласованию вопроса об установке шлагбаума в органы местного самоуправления. После чего решается вопрос с финансированием, которое в основном осуществляется на средства жильцов, но в некоторых регионах страны имеется возможность оформить субсидию.

Если у вас еще остались вопросы, рекомендуем обратиться к следующей статье за подробной информацией.