Если покупаете участок под строительство, то лучше это делать самому или доверить выбор и оценку специалисту, например инженеру строителю, которому мы можете доверять.
Расчеты за покупку производить исключительно лично продавцу, перевести деньги с вашего счета на его счет.
А еще лучше внести аванс и договориться о сделке на удобное для вас время, приехать и самому оформить документы.