Хочу купить квартиру в ипотеку. У неё 2 собственника - разведённые супруги, плюс у них есть ребёнок. Квартира у них в ипотеке. Как всё правильно организовать, чтобы не было рисков?
Хочу купить квартиру в ипотеку. У неё 2 собственника - разведённые супруги, плюс у них есть ребёнок. Квартира у них в ипотеке. Как всё правильно организовать, чтобы не было рисков?
В зависимости от того, в общей или долевой собственности находится квартира, будут разные договоры - либо со множественностью лиц на стороне продавца, либо купли - продажи долей.
Поскольку квартира в ипотеке, нужно погасить весь долг перед банком продавцов и снять обременение, иначе зарегистрировать переход права собственности на Вас не получится. Иногда банк снимает обременение по предварительному договору. Наличие ребенка у продавцов увеличивает риски покупателя. Нужно получить согласие органа опеки на сделку