Подскажите этапы сделки по приобретению Квартиры с использованием ипотечных средств, которая находится под обременением - ипотекой?

Вопрос является актуальным в городах с высоким темпом развития и роста, где новостройки появляются каждый год и именно этот тип сделки является самым распространённым.

По этапам подсказать точно не могу, т.к. делить их на этапы для меня сложновато.

И так, начнём.

1-ый способ, "Ипотека на ипотеку". Это способ когда ипотечные средства покупателя перекрывают долг ипотечных средств продавца. Важный момент - ипотека покупателя должна быть взята в ипотечном банке продавца! Самый безопасный способ, банк является гарантом исполнения всех обязательств и продавца и покупателя.

2-ой способ, Перекрытие долга по ипотека наличными средствами покупателя. Здесь, важным моментом является подписание доп.соглашения, которое будет прикреплен к ДКП.