Если запахи от соседей просачиваются именно из вентиляционной решётки это может быть связано либо с переделкой воздуховода у ваших верхних соседей (так как разгонные трубы вентиляции нижней квартиры находятся в воздуховоде верхней), либо с каким иным механическим вмешательством в систему вентиляции дома.
Не суть. Вам то нужно понимать, что делать сегодня, здесь и с минимальными затратами – верно?
Выход один – обратный клапан лепесткового типа ценой 181 ₽ и два варианта его применения:
1-й вариант менее желательный – установка в ванной и туалете вентиляционных решёток с обратным лепестковым клапаном.
Запахи проникают из-за кратковременного возникновения эффекта обратной тяги в воздуховоде и именно от этого и предохранит лепестковый клапан. Если есть хоть малейшая естественная тяга, то лепестки клапана будут чуть прогибаться внутрь и выпускать воздух из ванной в воздуховод. А вот если тяги нет – это беда и закончиться всё может образованием плесени.
2-й вариант более желательный – монтаж вытяжных вентиляторов 978 ₽ с тем же лепестковым обратным клапаном установленном на внутреннюю вытяжную часть.
Минимальная производительность такого вентилятора 100 м3/час и если приобрести вентилятор с таймером, то после выключения он будет ещё продолжать работу ранее предустановленное время. Но это работает при условии, что вентиляционное отверстие в коробе сантехкабины вплотную переходит в вентиляционное отверстие межэтажного воздуховода, без соединительных коробов. В случае когда такие соединительные вентиляционные короба присутствуют (например, если вент-отверстие находится в потолке ванной комнаты) убедиться в герметичности их стыков и соединений можно демонтировав горизонтальную накладку 170-230 мм закрывающую подпотолочное пространство короба сантехкабины со стороны коридора.
Если санузел раздельный вентиляторы с обратным клапаном следует установить и в ванную комнату, и в туалет для исключения перетекания выдуваемого воздуха из помещения в помещение (когда один вентилятор работает, клапан второго давлением выдуваемого воздуха закрыт, когда оба работают – оба клапана открыты и воздух от обоих идёт в воздуховод).
Таким образом и запахам проникнуть не даст обратный клапан, а избыточную влагу в воздуховод удалит вентилятор какое бы малое отверстие для его работы не оставалось в глубине воздуховода (куда не добраться) принудительный поток всё равно протолкнёт воздух, проверено.