Живу в Берлине и скажу исключительно про этот город. Из-за слишком большого спроса и медленно растущего предложения. От себя добавлю, что сложно найти относительно дешевую квартиру (до 1000 евро Warmmiete в месяц), поскольку именно такие квартиры ищет большинство проживающих в Берлине. Особенно высоким спросом пользуются квартиры с хорошим транспортом и поближе к центру. А новые квартиры стоят и того дороже, их мало кто может себе позволить. Вот, собственно, и всё.
Это неправда. Поиск съёмного жилья в Германии является проблемой для большинства людей. На одну квартиру по 40 претендентов.