Я считаю что многоэтажки это всеволишь продажи.
Для ответа на Ваш вопрос приведу простой пример.
Что дешевле построить один 10-этажный дом на 100 квартир или 100 1-этажных домов (квартир)? Что дешевле, построить 1 фундамент или 100? подвести инженерные сети к одному дому или к сотни домов? Купить один участок земли или сто участков?
Правильно, экономическая выгода, рациональное использование ресурсов.
А перед эти ответом цены на недвижимость гуглили?
Но тут все элементарно. Крупнейшим застройщикам дешевле строить в высоту и в мелкую нарезку, чем выкупать дополнительные земли у крупных лендлордов и строить малоэтажку