Ну как Вам сказать...Если инвестировать средства в готовую недвижимость с целью перепродать дороже либо сдавать в аренду жилье, то риск не велик. Если инвестировать в коммерческую недвижимость, то надо учесть множество факторов: проходимость, наличие транспортных коммуникаций, назначение недвижимости. Тут риск есть.
В отношении новостроек ответ грамотный, но вопрос ведь о недвижимости в целом, верно?