Конечно. Как и любой вид перепланировки, объединение комнаты с лоджией требует получения разрешения. Поэтому, если не желаете стать нарушителем закона, то перед ремонтными работами, придется окунуться в сбор документов.
- заявление на перепланировку
- техпаспорт помещения
- документ на квартиру, который подтверждает право собственности
- проект переустройства и перепланировки квартиры
- техническое заключение о возможности выполнения перепланировки
- доверенность на перепланировку (если не вы лично занимаетесь согласованием, а ваш представитель)
- если ваша квартира находится в залоге у банка, выдавшего ипотечный кредит, то потребуется и его согласие на объединение лоджии с комнатой.
Собрав все документы, обращайтесь в жилищную инспекцию. Если все собрано, оформлено и не возникнет дополнительных вопросов или требований, то вы получите разрешение на перепланировку. Обычно она действует 12 месяцев, так что на совершение всех ремонтных работ у вас есть это время и еще 6 месяцев, если успеете вовремя продлить разрешение.
С уважением, Ильдар
Здравствуйте.
По своему опыту в г. Пермь могу сказать, что если вопрос для продажи или покупки, то да, конечно. К сожалению такое изменение будет сложно согласовать, т.к. увеличена жилая площадь за счет нежилой.
Ранее... Читать далее
Расскажу про Москву и Московскую область, так как в разных городах России для объединения комнаты и лоджии могут действовать свои местные нормы и Постановления.
Очень подробно все нюансы такого объединения мы рассмотрели в... Читать далее
В квартирах старых домов хозяева часто объединяют лоджию с кухней или жилой комнаты, что позволяет расширить полезное пространство. Чтобы сделать такое объединение, сносят или изменяют конфигурацию оконно-дверного проема, в... Читать далее
Да, необходимо согласование - это перепланировка помещения. Демонтаж стены, демонтаж балконного блока (балконная дверь с окном на балкон) требуют согласования. Многие делают на свой страх и риск, но в любой момент можно... Читать далее
Здравствуйте! Однозначно да! Объединяя балкон с комнатой, вы меняете планировку. Более того, вы увеличиваете нагрузку на несущую стену, и увеличиваете обогреваемый объем жилого помещения.
Разрешение нужно получить не только в... Читать далее