Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если квартира в собственности 3 года?

При указанных условиях Вы освобождаетесь от уплаты налога на доход от продажи недвижимости в соответствии с п. 4 ч. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ. При этом, место Вашей регистрации или место фактического проживания значения не имеют.