Не путайте декларирование доходов от продажи и имущественный вычет за покупку.
Право на вычет за покупку квартиры наступает сгода получения акта приема передачи.
А сумму налога при продаже нужно посчитать.
Способов уменьшения налога несколько, какой подойдет вам ? неизвестно - в вопросе мало данных