Наличие или отсутствие межевания на сегодняшний день не является препятствием для регистрационных действий. Однако в целом межевание лучше произвести, чтобы границы земельного участка были внесены в ЕГРН и не было споров с соседями. После проведения межевания фактически используемая площадь участка будет совпадать с юридической, соответственно налог будет приходить уже на используемые метры.
После проведения межевания можно огораживать земельный участок, подавать уведомления о планируемом строительстве и пр.
Перед началом работ рекомендуется выбрать грамотного кадастрового инженера.
Здравствуйте. Без межевания (уточнения границ земельного участка) дарственную оформить не получется на сегодняшний день, как и совершить любую другую сделку с участком. Поэтому ответ - нужно
Делать межевание не обязательно, однако в таком случае, вы будете "дарить" часть общего участка, без четких его границ. В случае, если вы решите продать в дальнейшем любую из частей участка, это будет невозможно без межевания.