Если в ДДУ указан срок 31.03.21, и этот срок не был изменен дополнительным соглашением, у застройщика началась просрочка срока передачи с 01.04.21.
Вы имеете право на неустойку за просрочку.
Как правило, сроки передачи объектов ДДУ указываются с запасом.
С момента РВ (разрешение на ввод объекта капстроительства) застройщик обычно закладывает не менее 3-х месяцев на передачу дома УК, после чего должна начаться процедура передачи дольщикам.
Уточните, получен ли РВ. Поймете примерные сроки передачи Вам объекта.