Малоэтажный - это 5 этажей или менее. В такой дом никто не полезет. Во-первых, все всех знают, и влезть в подвал, не обратив на себя внимание жильцов или УК, невозможно. Во-вторых, этих людей интересуют большие площади и много этажей.