Налоговый вычет на дом?
16 февраля 1994 года получил в собственность земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.
Строительство дома велось с 1994 по 2011 год. В 2011 году строительство дома было завершено и дом зарегистрирован.
Имеющиеся финансовые документы на материалы для строительства дома в деноминационных суммах (до 1998 года). Это создает проблемы при оформлении налогового вычета.
Как представить документы, подтверждающие расходы?
Как и кем может быть осуществлен пересчет в сегодняшние цены?
Возможна ли кадастровая (не рыночная) оценка стоимости для определения суммы вычета?
Вы вправе получить вычет. Он будет равен расходам по строительству, которые подтверждены документально плюс затраты на покупку земельного участка на котором расположен дом. Но максимальная сумма вычета ограничена. Она не может превышать 2 000 000 руб.
Отразите сумму вычета в декларации. Недоминированные цены на покупки, которые связаны со строительством, пересчитайте самостоятельно (1000 : 1). Сдайте в налоговую инспекцию декларацию и копии документов, которые подтверждают расходы на строительство.
Если налоговая инспекция не согласится с расчетом суммы вычета (например, из-за деноминации) они вправе эту сумму пересчитать самостоятельно и учесть ее без деноминации. Но они врятли так будут поступать, так как в результате расходы по стройке увеличаться в 1000 раз.
Кадастровая оценка для расчета суммы вычета невозможно. Вычет предоставляют в размере фактических затрат, которые были оплачены при строительстве. И такие затраты к кадастровой оценке отношения не имеют.
Плохо, что на вычет вы даже не подавали. Поэтому даже не известно откажут вам или нет. Но любой отказ налоговая обязана мотивировать. Исходя из вашего вопроса законных оснований для отказа я не вижу.