Если вы в законном браке, то вам созаёмщиком быть необязательно, созаёмщик это поручитель, если вы члены одной семьи и у мужа позволяет заработная плата оформить ипотеку на себя, поручитель не нужен, а у вас как у законной жены 1/2 доли, это супружеская доля, её никто не отменял. Мат капитал-это семейный капитал и вы можете им воспользоваться как в качестве первоначального взноса, так и погашения ипотеки; уменьшения суммы платежей или уменьшить срок или погасить полностью ипотеку.