Основные принципы по которым производится покрытие лаком досок это защита от влаги. Со временем доски теряют свои свойства и начинают чернеть и портится. Это нормально, так как вымываются смолы из древесины и доска теряет свои защитные характеристики. Это можно избежать, только если своевременно защитить доски. Сделать это можно с помощью лака или краски, которые не дадут разрушаться доске и защитят её от влаги.
Можно, а почему бы и нет?
Это больше зависит от того, в каком сейчас состоянии пол. Если он не убит в конец, то его нужно будет отшлифовать, а затем покрыть износостойким лаком.