Можно ли взять ипотеку а квартиру оформить в собственность не на себя?
На Кью задали 2 похожих вопросаНормальной практикой является залог приобретаемой недвижимости, которая оформляется в собственность должника. Если же заложить имеющееся недвижимое имущество и приобрести другое - его можно будет оформить на третье лицо.
К примеру, родители хотят купить квартиру своему совершеннолетнему ребенку. Мама и папа делают ребенка созаемщиком и оформляют собственность на него или долевую собственность совместно с ним.
Добрый день, Ирина. Нет, это невозможно. До тех пор пока вы полностью не погасите задолженность, квартира будет в залоге у банка. Это значит, ваши права на распоряжение собственностью ограничены. Оформить собственность не на себя вы можете только сняв с квартире залоговое обременение.
Стандартно ипотека оформляется под залог приобретаемой недвижимости, соответственно, банку важно знать, что лицо, которому выдан ипотечный кредит является собственником заложенного имущества. Можно заложить уже имеющееся недвижимое имущество под приобретение другого, тогда право собственности можно будет оформить на другого человека без проблем.
Как правило, заёмщик будет собственником покупаемой недвижимости. Есть несколько банков, которые разрешают оформлять собственность за созаемщиков. Но в любом случае будущий собственник тоже участвует в ипотечной сделке: будет финансовым или нефинансовым созаемщиком.