Если гражданин прописан в квартире на постоянной основе (постоянная регистрация), в таком случае, при отсутствии другого жилья, собственник квартиры сможет выписать его только по суду, но реальная вероятность такого исхода крайне мала. Если есть другое жилье, то можно оформить выписку в судебном порядке. Если прописка временная - выписку можно оформить в любое время по заявлению собственника.