Такого понятия как "выделить" долю в квартире третьих лиц, даже если это родственники, не существует.
Что Вы хотите от предстоящей сделки? если, это необходимо для продажи собственности н/л, то формально, этого сделать нельзя. Ст. 37 ГК РФ, такие сделки не предусматривает. Но опека в нашей стране, зачастую мыслит по-своему....
Чтобы отвечать на вопрос, надо понимать ради чего всё это