Можно ли вернуть часть участка, которая ранее не проходила процедуру межевания?
Когда строили забор для участка, отец решил оставить проход между нашим и соседними участками, именно так и был отмежован участок, на публичной кадастровой карте, также появился данный проход
Сейчас у меня возникло желание, закрыть проход. Но так как по документам сейчас данный проход ничей, у меня вопрос, как я могу вернуть его в собственность, чтобы смело его перекрыть? И возможно ли это?
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Можно заказать у кадастрового инженера схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. На схеме будет указан существующий участок и присоединенный проход. Эту схему должен утвердить комитет по управлению муниципальным имуществом. Потом кадастровый инженер сформирует межевой план, а с администрацией будет заключен договор о выкупе этого прохода. Есть парочка условий. Участок не должен оказаться больше, чем максимально допустимая площадь, указанная в правилах землепользования и застройки. И проход не должен быть единственным способом доступа к соседним участкам.
Проконсультирую по вопросам кадастра.
тел., WhatsApp: 8-962-705-27-49
Перейти на vk.com/mejevanie_lenoblact
Добрый день!
Так как в границы Вашего отмежёванного (уточнённого) земельного участка данная территория (проход) уже не входит (прим. редакции - при межевании собственник участка обязательно согласовывал (одобрял) его границы... Читать далее
Добрый день! Если Вам нужны личные консультации звоните нам - +79064561919 
Перейти на zemlya-pro.ru/kontakty
Добрый день. Как и говорилось выше, данная процедура не будет считаться возвратом части земли владельцу, так как проход был отделен и не внесен в действительный на данный момент межевой план. По новым законом вы можете сделать "... Читать далее
Добрый день! Если межевание уже было сделано, то вернуть данный проход можно только, выкупив его у администрации, по процедуре перераспределения земель.