Можно ли признать безхозное жильё выморочным если там никто не живёт и камуналку никто не платит более трёх лет?

Бесхозное имущество (бесхозяйная вещь), определяется как:

• вещь, которая не имеет собственника
• либо собственник которой неизвестен
• либо от права собственности на которую собственник отказался.

Отсутствие жильцов и невыплата коммунальных платежей ещё не означает, что имущество является бесхозным, у него всё ещё может быть собственник.