Можно ли начинать строительство до получения ответа от администрации?
Можно ли начинать строительство на арендованном участке ИЖС после подачи в администрацию уведомления о планируемом строительстве, но до получения от них ответа о соответствии параметрам планируемого строительства? Чем может грозить начало строительства в таком случае?
Добрый день, уважаемый(ая) Келась. В Вашем случае это может грозить следующим: согласующая сторона узнает, что Вы начали производство работ без согласования, поймет, что у Вас горят сроки, например: материал куплен и гниет, подрядчик зашел и выставит пени за простой, финансирование заемное и будут капать % за пользование и т.д. В этом случае согласующая сторона займет выжидательную позицию и всеми возможными способами затянет согласование, чтобы Вы предложили ускорить процедуру за "подарок". Поэтому начинать стройку без согласования - очень дорогое занятие.
Хочу отметить, что много частных и коммерческих недостроев являются таковыми именно из-за условий описанных выше. Мы занимаемся сносом зданий, в том числе недостроев, поэтому это достаточно достоверная информация.
Спасибо!