Екатерина, здравствуйте!
В договоре или в Акте приема-передачи квартиры целесообразно указать имущество арендодателя.
Арестовывать имущество третьих лиц судебный пристав-исполнитель не имеет права.
Незаконные действия могут быть обжалованы.
Собственник имеет право обратиться в суд с заявлением о снятии ареста (исключении из описи).
Для подтверждения факта уведомления судебного пристава-исполнителя, вручите ему под роспись заявление о том, что имущество в квартире должнику не принадлежит.
Если дело дойдет до составления акта, об этом нужно указать в акте.
Нет, если имущество не принадлежит должнику, то судебный пристав исполнитель не имеет право описывать указанное имущество. Покажите договор аренды судебному-приставу исполнителю.