Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал, если я в декретном отпуске?
Материнский капиталИпотека+1
Добрый день!
Да, вы можете оформить ипотеку и воспользоваться материнским капиталом.
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, а можно в качестве частичного досрочного погашения после ее оформления. У разных банков могут отличаться правила оплаты материнским капиталом, поэтому детали необходимо уточнять в выбранном кредитном учреждении.
Чтобы оформить ипотеку вам необходимо будет показать в анкете определенный уровень дохода, чтобы банк понимал за счет чего вы будете гасить ипотеку. Чтобы банк одобрил необходимую сумму кредита, ежемесячный платеж не должен превышать 40-50% от размера ежемесячного дохода.
В данном случае можно поступить следующим образом:
1️⃣ Если у вас официальный доход и его достаточно для оплаты ипотеки, то его можно подтвердить справкой 2-НДФЛ или справкой с портала ГосУслуги
2️⃣ Если доход официальный, но его недостаточно, то можно добавить в заявку солидарного заемщика с необходимым уровнем дохода. Банки при рассмотрении заявки будут учитывать совокупный доход.
3️⃣ Если доход частично неофициальный, то его можно подтвердить справкой о доходах по форме банка или воспользоваться программами "по двум документам" или "по паспорту". Эти программы позволяют не предоставлять документы с работы для рассмотрения заявки, а банк будет верить тому, что указано в анкете.
1️⃣ Если у вас официальный доход и его достаточно для оплаты ипотеки, то его можно подтвердить справкой 2-НДФЛ или справкой с портала ГосУслуги
2️⃣ Если доход официальный, но его недостаточно, то можно добавить в заявку солидарного заемщика с необходимым уровнем дохода. Банки при рассмотрении заявки будут учитывать совокупный доход.
3️⃣ Если доход частично неофициальный, то его можно подтвердить справкой о доходах по форме банка или воспользоваться программами "по двум документам" или "по паспорту". Эти программы позволяют не предоставлять документы с работы для рассмотрения заявки, а банк будет верить тому, что указано в анкете.
Зачастую при оформлении ипотеки в декретном отпуске со стороны банка могут возникнуть вопросы, в связи с этим лучше воспользоваться помощью риэлтора или ипотечного брокера. Они смогут подсказать, как лучше поступить и какую стратегию выбрать.
Подробнее про использование маткапитала можно узнать в энциклопедии материнского капитала на сайте агентства IDEA Estate.
Также можем помочь с одобрение ипотеки.
Также можем помочь с одобрение ипотеки.
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке.
Одобряем до 95% клиентов
Перейти на ideaestate.ru/ipoteka
Можете, только сначала проговорите с банком свои условия, что берете ипотеку именно под закрытие средствами МСК, важно выполнить условия по минимальному кредиту и каким-то образом подтвердить доходы, возможно формально -... Читать далее
Ответы на похожие вопросы
Можно ли взять ипотеку под материнский капитал, если я нахожусь в декретном отпуске? — 4 ответа, задан
Женщины, находящиеся в декретном отпуске, имеют немного шансов для получения ипотечного кредита под материнский капитал. Чтобы получить одобрение банка, ей следует доказать свою кредитоспособность: предоставить соответствующие документы, оформить страховку.
Гарантировать платежеспособность могут следующие источники средств существования:
- пособие по уходу за ребенком;
- официальная подработка: занятие аутсорсингом, фрилансом (подтвержденные документами − договорами, справками, квитанциями);
- предпринимательская деятельность;
- проценты с вкладов;
- налоговые вычеты, любые социальные пособия;
- основная работа (согласно Трудовому кодексу женщинам в декрете разрешается работать 2 часа в день).
Наличие общего трудового стажа не менее одного года за последние 5 лет и хорошей кредитной истории также позволяет заемщику рассчитывать на положительное решение банка.
Чтобы оформить ипотечный кредит под материнский капитал надо подготовить следующие документы:
- Паспорт, пенсионное свидетельство.
- Сертификат.
- Документы о платежеспособности семьи.
- Договор, оформленный на куплю-продажу недвижимости.
- Документы на приобретаемую недвижимость (техпаспорт, выписка из реестра).
- Справка из Пенсионного фонда о наличии денежных средств на счете заемщика.
- Заявление об оформлении жилой недвижимости в общее долевое владение.
В Пенсионный фонд для получения информации о наличии денежных средств требуется представить:
- справку банка о намерении предполагаемого заемщика оформить контракт;
- информацию о жилье;
- личную документацию заемщика;
- заявление о перечислении средств.
Можно ли взять ипотеку под материнский капитал, если я нахожусь в декретном отпуске? — 4 ответа, задан
Добрый день! Да, Вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Но имейте в виду, что вам потребуется оплатить часть стоимости жилья за счет собственных средств (как правило, 5-10%). Также, если Вы не работаете в декрете (например, как самозанятый), то, скорее всего, Вам потребуется привлечь платежеспособного созаемщика. По умолчанию им будет являться Ваш официальный супруг, но если его дохода будет недостаточно, можно также привлечь родителей или иных близких родственников.
Можно ли взять ипотеку под материнский капитал, если я нахожусь в декретном отпуске? — 4 ответа, задан
Добрый день!
Да, вы можете оформить ипотеку и воспользоваться материнским капиталом.
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, а можно в качестве частичного досрочного погашения после ее оформления. У разных банков могут отличаться правила оплаты материнским капиталом, поэтому детали необходимо уточнять в выбранном кредитном учреждении.
Чтобы оформить ипотеку вам необходимо будет показать в анкете определенный уровень дохода, чтобы банк понимал за счет чего вы будете гасить ипотеку. Чтобы банк одобрил необходимую сумму кредита, ежемесячный платеж не должен превышать 40-50% от размера ежемесячного дохода.
В данном случае можно поступить следующим образом:
1️⃣ Если у вас официальный доход и его достаточно для оплаты ипотеки, то его можно подтвердить справкой 2-НДФЛ или справкой с портала ГосУслуги
2️⃣ Если доход официальный, но его недостаточно, то можно добавить в заявку солидарного заемщика с необходимым уровнем дохода. Банки при рассмотрении заявки будут учитывать совокупный доход.
3️⃣ Если доход частично неофициальный, то его можно подтвердить справкой о доходах по форме банка или воспользоваться программами "по двум документам" или "по паспорту". Эти программы позволяют не предоставлять документы с работы для рассмотрения заявки, а банк будет верить тому, что указано в анкете.
1️⃣ Если у вас официальный доход и его достаточно для оплаты ипотеки, то его можно подтвердить справкой 2-НДФЛ или справкой с портала ГосУслуги
2️⃣ Если доход официальный, но его недостаточно, то можно добавить в заявку солидарного заемщика с необходимым уровнем дохода. Банки при рассмотрении заявки будут учитывать совокупный доход.
3️⃣ Если доход частично неофициальный, то его можно подтвердить справкой о доходах по форме банка или воспользоваться программами "по двум документам" или "по паспорту". Эти программы позволяют не предоставлять документы с работы для рассмотрения заявки, а банк будет верить тому, что указано в анкете.
Зачастую при оформлении ипотеки в декретном отпуске со стороны банка могут возникнуть вопросы, в связи с этим лучше воспользоваться помощью риэлтора или ипотечного брокера. Они смогут подсказать, как лучше поступить и какую стратегию выбрать.
Подробнее про использование маткапитала можно узнать в энциклопедии материнского капитала на сайте агентства IDEA Estate.
Также можем помочь с одобрение ипотеки.
Также можем помочь с одобрение ипотеки.
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке.
Одобряем до 95% клиентовПерейти на ideaestate.ru/ipoteka
Можно ли взять ипотеку под материнский капитал, если я нахожусь в декретном отпуске? — 4 ответа, задан
Неформально можно взять ипотеку с использованием мат. капитала, находясь в декретном отпуске. С этим есть нюансы. Если просто обратиться в банк в Вашей ситуации, то в банке откажут, лучше задействовать толкового ипотечного брокера.