Да, сможете, если без квартиры Вы останетесь по независящим от Вас причинам. Т.е., если квартира будет арестована и изъята, как предмет залога. Если же Вы сами её продадите, с целью погашения кредита и пр., то на очередь по улучшению жилищных условий Вас не поставят.