Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Можно ли самому выставить свою долю в квартире на торги без согласия других и как это можно сделать законно?

Недвижимость+2
Евгений. Шабаев
  ·   · 2,6 K
Лучший
Риэлтор, юрист. Любая недвижимость. Консультация...  · 1 сент 2021  · rieltorpolev.tilda.ws
Согласие не нужно, нужны нотариальные отказы от остальных собственников в покупке Вашей доли, либо отправить нотариальное уведомление о преимущественном праве покупки Вашей доли этим гражданам. Это надо сделать через нотариуса. Получив свидетельство у нотариуса об уведомлении граждан в доле квартиры или исполнении этого обязательства Вами, если вручить уведомления не получилось. Без этих документов ни один нотариус не удостоверит Ваш договор по продаже доли третьим лицам, это обязательно по закону. Так как Вы настроены на торги и цена особого значения не имеет, есть смысл попытаться договориться по покупке Вашей доли с кем то из тех кто в доле квартиры. Если это одно лицо с Вами в доле квартиры, то можно решить вопрос покупки с использованием ипотечного кредита с его согласия и финансовых возможностей. Всегда рекомендуется договариваться с остальными собственниками в доле квартиры на выкуп Вашей части или продажи всей квартиры всем вместе. По поиску покупателя или как Вы хотите устроить какие то торги есть нюансы. Рекомендуется воспользоваться услугами профессиональных участников этого рынка, чтобы достигнуть максимально возможной цены при такой продаже и Вас не обманули при расчетах (есть нюансы нотариального договора купли-продажи по его регистрации и нужных обязательных фразах в нем в случае нарушения расчетов с Вами и самой схемы расчетов), но можно и самому попробовать пока продавать, посмотрите на контингент покупателей Вашей доли, если он Вас не насторожит то смело выходите на сделку.
  1. Ищете покупателя согласовываете цену.
  2. Нотариальный отказ или уведомление собственников в доле о преимущественном праве покупки.
  3. Организовываете сделку (нотариус обязателен) включая схему расчетов, согласовываете все с покупателем.
Удачной продажи.
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405 http://rieltorpolev.tilda.ws Перейти на rieltorpolev.tilda.ws
Помощь квалифицированных юристов в решении...  · 1 сент 2021  · socprav.ru
Здравствуйте! Согласие других собственников для выставления доли на торги не нужно, а вот предоставить им преимущественное право покупки вы обязаны (ст. 250 ГК РФ). Порядок действий будет таким: 1. Сначала вы выставляете долю... Читать далее
Помощь в решении правовых вопросовПерейти на socprav.ru
А как самому выставить на торги?
Юрист по гражданскому, семейному, трудовому...  · 1 сент 2021
Евгений, здравствуйте! О самой возможности выставить свою долю на торги: На крупнейших площадках, например Сбербанк АСТ, Аукционы Сибири, Единая электронная торговая площадка и так далее частное лицо продать принадлежащую ему... Читать далее