Можете, только если вы выделили доли супругу и детям в приобретенной квартире и при покупке другой квартиры в ипотеку банк разрешит дать вам выделить доли, которые вы согласуете с органами опеки и попечительства, которые будут давать разрешение на продажу квартиры с долями несовершеннолетних. Только доли в первой квартире выделяйте минимальные