Жилой дом гражданин СССР мог построить только в населенном пункте: город, поселок, село, деревня. Для этого ему надо было обратиться в местный исполком с заявлением о выделении земельного участка для индивидуального строительства. После выделения земельного участка он мог начинать строить дом. Были ограничения по площади дома (до 70-80 кв.м. общей площади, по высоте - одноэтажный с мансардой. После завершения строительства и приемки дома комиссией коммунального отдела , дом регистрировался в БТИ как личная собственность гражданина. Частная собственность в СССР отсутствовала. В дачных кооперативах жилищное строительство было запрещено.