Какие условия погашения ипотеки материнским капиталом?
Я купила квартиру в ипотеку, будучи не замужем. Являюсь собственником. Сейчас нахожусь в гражданском браке, беременна. Хочу материнский капитал использовать в счёт погашения ипотеки. Имеет ли при этом гражданский муж право на долю в моей квартире, если он просто будет вписан в графе отцовство при рождении ребёнка?
ЮриспруденцияНедвижимость+2
Если гражданский муж на момент выделения долей по использованному маткапиталу (мск), так и останется в статусе гражданского, то ему доля не полагается.
Момент выделения долей:
- Банки разрешают использовать мск в счет частично досрочного погашения кредита.
- Если ваш банк-кредитор согласовывает выделение долей по мск в действующей ипотеке (например,Сбербанк), то вы можете после использования мск выделить доли.
- Если банк-кредитор не согласовывает выделение долей в действующей ипотеке, то это можно будет сделать только после полной оплаты кредита и снятия залога банка.
- Если на тот момент вы оформите официальный брак с отцом вашего ребенка, то ему также надо будет выделить долю по мск. Да,она будет небольшая,но обязательная. Потому что личная собственность у вас только в размере собственных/ипотечных средств, а средства государственной поддержки к ним не относятся.
Отчет о проверке, юридическое сопровождение, налоговая консультация +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
Добрый день. Гражданский муж не может получить долю в квартире, оплаченной материнским капиталом. Жилье делится на доли между женой, детьми и мужем (по свидетельству о браке, а не просто отец ребенка).
Нет, при использовании МСК доли выделяются членам семьи: вам, официальному супругу и детям. Соответственно, гражданскому мужу долю выделять будет не нужно.
Юридические услуги в Свердловской области. · 1 февр 2022 · asgard66.ru/uridicheskie-uslugi/fizicheskim-licam/operacii-s-nedvizhimostyu/proverka-chistoty-sdelki
Покупка жилой недвижимости (дом, квартира), наделение детей долями. Если дети до 3 лет, то перечисление маткапитала продавцу возможно только через взятие ипотечного кредита или через кредитный кооператив.
В вашем случае гражданский муж не является получателем средств МСК, но если на момент распределения долей вы зарег... Читать дальше