Добрый день
В письме Минфина России от 30.01.2019 № 03-04-05/5269 разъясняется, что налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета при приобретении прав на квартиру в строящемся доме начиная с налогового периода, в котором квартира передана застройщиком и принята налогоплательщиком как участником долевого строительства на основании передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, подписанного сторонами, при наличии доходов, облагаемых по ставке 13 процентов.
Таким образом Вы вправе заявить НДФЛ-вычет за 2019 и последующие годы. За 2018 год вернуть налог не получится. За 2019 год Вам следует сдать декларацию 3-НДФЛ.
В текущем 2020 году и последующих получить вычет Вы вправе через работодателя - он не будет удержиать с Ваших доходов НДФЛ или путем подачи 3-НДФЛ по окончании года.
Добрый день!
Право на вычет у Вас возникает только с 2019 года, с даты подписания акта приема-передачи.
Таким образом, за 2018 год Вы не можете вернуть налог, за 2019 год можете заполнить 3-ндфл на получение имущественного вычета.