Обычно такие вещи могут закончиться привлечением к уголовной ответственности. Так как Вы можете быть привлечены в качестве организатора преступления. Все вопросы с неуплатой арендной платы необходимо решать только в судебном порядке. Подавать на досрочное расторжение договора. И оплату арендной платы, неустойку и судебные издержки виновная сторона оплатит в полном объеме.