Лучший
Добрый день.
Выделить именно доли до оформления собственности к сожалению нельзя, так что вам придется ждать оформления квартиры в собственность и после этого уже выделять доли.
С другой стороны можно попробовать разделить право требования по ДДУ еще и на вас. В целом вполне может пройти такой вариант.
И не забывайте, что так как ипотека гасилась с использованием материнского капитала, то ваши дети автоматически получают доли в квартире.
Помогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
Квартира, приобретенная по договору долевого участия переходит после ее сдачи заказчику в собственность заказчика посредством регистрации права в Росреестре, если иное не определено договором. Таким образом, сначала заказчику... Читать далее
Вы нам очень помогли, спасибо🖤
Добрый день) Для начала надо оформить собсвенность, а потом выделять доли детям.
У нас есть большой материал на эту тему в Яндекс.Дзен, можно почитать там)