Купили участок. Соседи взяли кусок земли, поставили там забор. Обговорили. Они сказали «делайте, что хотите». Можем ли мы срезать их забор?
За два дня до установки забора вызвали кадастрового инженера для выноса точек. Он встретился с соседкой и сказал, что она захватил часть нашей территории. Та признала и сказала, делайте что хотите. За день до установки забора сказали, что продали участок. В день установки забора пошли на попятную. И сказали что бы мы разбирались с новыми хозяевами, и что они там никто. На контакт идти не хотят. Угол забора соседей мешает установке нашего забора. Угол 50 *80, прилепленный к нашему дому. Можем ли мы его отрезать? Так как по факту нам собственники на момент собственности нам дали добро, а новых мы не видели, а сейчас предыдущие собственники говорят, что они «никто на этом участке».
Добрый день! «Он встретился с соседкой и сказал, что она захватил часть нашей территории.»- это только слова. Согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Должно быть письменное заключение, которое подтверждает факт нарушения границы. Письменное заключение кадастрового инженера подтверждает факт нарушения границы смежным землепользователем. Если Вы самостоятельно отрежете забор, то причините материальный ущерб собственнику смежного земельного участка. Если будет заключение кадастрового инженера, то Вы вправе подать в суд исковое заявление об обязании устранить нарушение путем возложения обязанности перенести забор в соответствии с координатами точек, установленных кадастровым инженером.