Если я верно понимаю реального собственника вы в глаза не видели.
Для успешной поставновки на учет в таком случае у вас должна быть полная цепочка договоров состоящая из 2 ДКП:
Риски: Если некто по глупости или корыстному умыслу переписал договор купли-продажи (дата продажи или другое лицо) на Иванова, то испектор это увидит и задаст справедливые вопросы.
Как делать не нужно: выписать ДКП, заменив Иванова на себя.
Если есть сомнения, что регистрация прекращена на человека, которого нет в ДКП лучше не появляться в ГИБДД.
Статья была для Вас полезной? Поставьте 👍